Курс повышения квалификации "Новое в земельном и градостроительном праве. Новое в регистрации недвижимости с 01.01.2017 Новое в кадастровой оценке с 01.01.2017"

25 мая
72 ак.часа
26 мая
Цена: 
от 
7000
Скидка: 
8
%
Тренеры: 
Михольская Виктория Валентиновна (Москва)
Гринберг Светлана Николаевна
Максакова Виктория Александровна
Место проведения: 
г. Красноярск

В силу п.2. с.1 Федерального закона от 02 мая 2015 № 122-ФЗ «О внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации и статьи 11 и 73 Федерального закона «Об образовании» с 01 июля 2016 профессиональные стандарты обязательными для всех работодателей.

Специалистам госслужбы необходимо повышать квалификацию раз в 3 года.

Успевайте подтвердить свою квалификацию.

Форма  обучения: очно-заочная, заочная.

Разработчики курса: преподаватели кафедры земельного права и государственной регистрации недвижимости Московского государственного университета геодезии и картографии (МИИГАиК), специалисты-практики. 

В программе:

НОВОВВЕДЕНИЯ В ПРАВОВОМ РЕГУЛИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ И ПРАКТИКА ИХ ПРИМЕНЕНИЯ. АРЕНДА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ.

  • Новации в образовании и оформлении земельных участков с целью проведения государственного кадастрового учета.  Новое определение земельного участка. Виды прав на земельные участки.
  • Новый порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности.
  • Порядок приватизации и переоформление прав на земельные участки. Права и обязанности собственников земельных участков. Права собственников недвижимости в отношении расположенного под ними земельного участка.
  • Вопросы формирования земельных участков путем раздела, выделения  и соединения.  Определение  местоположения и согласование границ земельных участков (ранее предоставленных и вновь образованных).  Новое в подготовке и утверждении проекта планировки и межевания территории. Схемы расположения участка на кадастровом плане территории.
  • Новое в подготовке и утверждении проекта планировки и межевания территории. Схемы расположения участка на кадастровом плане территории.
  • Разграничение полномочий публичных органов по управлению земельными участками
  • Приобретение прав на публичные земли для строительства.
  • Новые правила приобретения земельных участков под объектами незавершенного строительства.
  • Новое в порядке изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд.
  • Какие изменения нужно внести в договор аренды. Как расторгнуть договор, взаимосвязь земельного и гражданского права.
  • Участие земельных участков в гражданском обороте. Правовое регулирование оборота объектов недвижимости, имеющих статус ранее учтенных и временных. Спорные вопросы возникновения права собственности на земельные участки с учетом изменений действующего законодательства в 2014-2016 гг. Правоприменительная практика в указанной сфере.
  • Актуальны вопросы лесного законодательства: порядок предоставления участков, ужесточение ответственности правообладателей лесных участков. Использование лесных участков с целью  ведению охотничьего хозяйства.
  • Судебная практика

НОВОВВЕДЕНИЯ В СФЕРЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРАВА

1.Нормативно – техническое регулирование в строительстве. Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений";
Система градостроительной деятельности. Строительство под ключ - оформление разрешительной документации от инженерных изысканий до ввода объекта в (Актуальные изменения с 1 сентября 2016).
Градостроительный кодекс РФ; Изменения в нормативно-технической базе, которые вступили в силу с 01 июля 2015 года (Постановление Правительства от 26.12.2015 №1521).
Сокращение количества обязательных нормативно-правовых и нормативно-технических документов в строительстве. Актуализация СНиП, ГОСТ и иных документов, применяемых в проектировании и строительстве. Приоритеты в применении нормативно-правовых и нормативно-технических документов.

2. Изменения в пoдгoтoвкe иcxoднo-paзpeшитeльнoй дoкyмeнтaции нa пpoeктиpoвaниe и cтpoитeльcтвo: пopядoк paзpaбoтки, coглacoвaния и yтвepждeния пpoeктной дoкyмeнтaции, ee cocтaв и сoдepжaние. Классификация объектов по принадлежности к системам соответствия (понятие "класс объекта"). Виды экспертиз на всех жизненных циклах объектов капитального строительства. Порядок организации подготовки исходно-разрешительной документации для проектирования и строительства объектов недвижимости.                                                                                                                                                   

3. Порядок проведения технического перевооружения, консервации и ликвидации объектов недвижимости.
Порядок проведения технического перевооружения, консервации и ликвидации опасных производственных объектов. Порядок проведения технического перевооружения, консервации и ликвидации непроизводственных объектов недвижимости.

4. Порядок проведения негосударственная экспертиза проектно-сметной документации и результатов инженерных изысканий.
Требования к организациям, выполняющим негосударственную экспертизу проектной документации и инженерных изысканий. Требования к экспертам, участвующих в проведении негосударственной экспертизы инженерных изысканий и проектной документации. Практика проведения негосударственной экспертизы инженерных изысканий и проектной документации. Преимущества и недостатки этого вида экспертизы.

5. Порядок осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта, технического перевооружения, консервации ликвидации объектов капитального строительства.
Полномочия органов государственной власти, участвующих на всех этапах строительства, реконструкции, капитального ремонта, технического перевооружения, консервации ликвидации объектов капитального строительства.
Нормативно - правовые и нормативно-технические документы определяющие порядок осуществления всех перечисленных этапов строительства.

6. Порядок разработки и государственной экспертизы проектной документации.
Постановление правительства от 16.02.2008 №87 и Постановление правительства от 05.03.2007 №145 (Актуальные изменения). Практика и проблемные вопросы при подготовке инженерных изысканий, проектной документации. Практика и проблемные вопросы проведения государственной и негосударственной экспертизы инженерных изысканий и проектной документации.

7. Строительный контроль. Исполнительная документация (состав, правила и порядок оформления).
Порядок внесения изменений в утвержденную проектную документацию.
Постановление Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. N 468 г. "О порядке проведения строительного контроля …". Состав и порядок ведения исполнительной документации при строительстве или реконструкции объектов капитального строительства.

8. Государственный строительный надзор. Руководящие документы.              
Руководящие документы (РД) при осуществлении государственного строительного надзора.
Проблемные вопросы и типичные нарушения, выявляемые инспекторами государственного строительного надзора при проверках объектов капитального строительства.        

9. Практические вопросы ввода объектов в эксплуатацию, построенных с нарушением порядка осуществления строительства или реконструкции.
Пакет документов и требования законодательства для ввода объекта капитального строительства в эксплуатацию. Опыт ввода объектов в эксплуатацию, построенных с нарушением порядка осуществления строительства или реконструкции.

10. Административная практика. Разрешение споров при проведении контрольно-надзорных мероприятий.
Судебная практика по нарушения  порядка осуществления строительства или реконструкции.  Судебная практика по нарушениям нормативно-технических документов при строительстве или реконструкции. Судебная практика при нарушении требований проектной документации и иных обязательных требований.

11. Кодекс об административных правонарушениях РФ.
Пpaктикa пpивлeчeния к aдминиcтpaтивнoй oтвeтcтвeннocти зa нapyшeния в cфepe гpaдocтpoитeльнoй дeятeльнocти.    
"Закон о защите прав юридических лиц ... " ФЗ-294. Грубые нарушения при проведении проверок.                                                                                                            

НОВОВВЕДЕНИЯ В СФЕРЕ КАДАСТРОВОГО УЧЕТА И ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОЦЕНКЕ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ.

  • Новое в регистрации недвижимости с 1 января 2017 г.
  • Объединение процедур регистрации недвижимости и постановки на кадастровый учет. Основные направления и принципы создания единой федеральной системы государственной регистрации прав на недвижимость и государственного кадастрового учета недвижимости. Правовые основы объединения существующих систем кадастрового учета и госрегистрации прав на недвижимость (ФЗ от 13.06.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» – вступает в силу с 01.01.2017 года). Новые правила кадастрового учёта и регистрации недвижимости, соотношение с прежним кадастрово-регистрационным законодательством и учётом-регистрацией недвижимости.
  • Новые правила проведения государственной кадастровой оценки (ФЗ № 273 от 03.07.2016).
  • Объекты недвижимости, которые подлежат кадастровому учету и права на которые регистрируются. Изменения в законодательстве о кадастровом учете (Федеральный закон № 447-ФЗ от 22.12.2014). Комплексные кадастровые работы: порядок согласования и проведения. Новые формы кадастровых паспортов, кадастровых планов территории, выписок из государственного кадастра недвижимости. Государственный кадастровый учет единых недвижимых комплексов (земельный участок и объект капитального строительства) и предприятий как имущественных комплексов.
  • Формирование Единого государственного реестра недвижимости. Права и сделки, подлежащие государственной регистрации. Регистрация ранее возникших прав и сделок. Порядок государственной регистрации; предоставление информации из Единого государственного реестра недвижимости. Приобретение и регистрация прав на введенные в эксплуатацию объекты недвижимости.
  • Кадастровый учет объектов и госрегистрация прав на земельный участок. Случаи одновременного учета и государственной регистрации и случаи, когда кадастровый учет и госрегистрация проводятся отдельно. Лица, по заявлениям которых будут учитываться объекты недвижимости и регистрироваться права на них.
  • Оспаривание регистрации прав на недвижимость. Споры между органами по регистрации прав на недвижимость и заявителями. Признание отказов в регистрации незаконными. Особенность регистрации прав на недвижимость, установленных судебными актами.

НОВОВВЕДЕНИЯ В СФЕРЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО И МУНИЦИПАЛЬНОГО ЗЕМЕЛЬНОГО КОНРОЛЯ
Проблемы реализации 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля". Полномочия контролирующих (надзорных) органов земельного контроля. Виды и порядок осуществления муниципального земельного контроля. Действия органов муниципального земельного контроля по пресечению нарушений обязательных требований и устранению последствий таких нарушений.

При очно-заочной форме обучения – 8 500  руб/чел,
При заочной форме обучения – 7 000 руб/чел,
при групповом обучении скидки

По окончании выдается:
Успешно сдавшие итоговую аттестацию – удостоверение о повышении квалификации
Учебно-методическое пособие.

Рассматриваем возможность обучения по гарантийным письмам.

С 29 мая  по 12 июня 2017 г. есть возсможность пройти дистанционное обучение.